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湖南法治報訊（通訊員 伍小強  ）“法官！我愿意馬上清償債務(wù)，請不要拍賣我的房屋！”近日，雨湖區(qū)人民法院通過司法強制措施“倒逼”被執(zhí)行人履行法律義務(wù)，僅用時10日便成功執(zhí)行完畢一起民間借貸糾紛案件。

小春（化名）因生意資金周轉(zhuǎn)需要，于2017年5月向大華（化名）借款40萬元，并向大華出具了《借據(jù)》，約定借期12個月，月息1%，利息半年結(jié)一次。借款到期后，經(jīng)大華催要，小春僅陸續(xù)歸還部分借款本息。無奈之下，大華訴至法院。經(jīng)法院調(diào)解，雙方當事人確認：截至2022年9月，小春仍欠付大華借款本金18萬元及利息，約定由小春分期償還借款。然而，隨后小春并未全部履行調(diào)解書約定的給付義務(wù)。截至2023年3月3日，仍欠付大華借款本金8萬元，案件進入強制執(zhí)行程序。

進入執(zhí)行程序后，執(zhí)行法官第一時間向小春送達了相關(guān)法律文書，并通過網(wǎng)絡(luò)執(zhí)行查控系統(tǒng)對其名下銀行賬戶進行查詢，未發(fā)現(xiàn)可供執(zhí)行財產(chǎn)。3月6日，執(zhí)行法官前往湘潭市不動產(chǎn)中心對小春名下房產(chǎn)進行查詢，成功發(fā)現(xiàn)了小春位于岳塘區(qū)寶塔路的一套房產(chǎn)。

3月7日，法院依職權(quán)對小春房屋啟動查封、評估、拍賣程序。在啟動房產(chǎn)拍賣程序后，執(zhí)行法官向小春送達拍賣裁定，同時對其釋法明理，希望其配合法院騰房工作。

眼看法院動了真格，自己的房產(chǎn)即將被拍賣，此時小春再也坐不住了，連忙表示會盡快還款，希望法院能給一定的時間讓其籌措資金，不要拍賣房產(chǎn)。

經(jīng)大華同意，法院決定限小春在一個星期內(nèi)主動履行債務(wù)。3月13日，在法院的見證下，小春當場轉(zhuǎn)賬8萬元至大華的銀行賬戶。至此，本案順利執(zhí)行完畢。

法官說法：案件進入執(zhí)行程序后，如何快速、高效處置被執(zhí)行人的財產(chǎn)是案件能否快速執(zhí)行的關(guān)鍵。在司法實踐中，執(zhí)行法院對查封、扣押、凍結(jié)的被執(zhí)行人財產(chǎn)進行變價處置時，應(yīng)當采取司法拍賣。

近年來，雨湖區(qū)人民法院不斷加大執(zhí)行力度，借助司法拍賣促進案件執(zhí)行，充分保障了勝訴當事人的合法權(quán)益，切實增強了人民群眾的司法獲得感，讓公平、正義“看得見，摸得著！”

一審：曾金春

二審：伏志勇

三審：萬朝暉

作者：伍小強

責編：陳佳婧

來源：湖南法治報